Immobilier

Votre accompagnement dans l’immobilier : Audit, Conseil, Fiscalité et Externalisation

Utilisateur, promoteur, investisseur, dirigeant de foncière ou administrateur de biens, vous êtes sujets à la transformation rapide du secteur immobilier. Il évolue fortement sous l’impulsion de la conjoncture économique, des contraintes réglementaires et des stratégies métier. 

Notre équipe d’experts en immobilier se tient à votre service pour répondre à toutes vos problématiques. Parmi nos clients figurent déjà Blackrock, Commerz Real, Constructa, UBS, Ivanohé Cambridge, JP Morgan, Morgan Stanley, UBS et d’autres grands noms de l’investissement. 

Notre cabinet de Marseille est 100% dédié à l’immobilier. Ses équipes maîtrisent l’ensemble des métiers de l’immobilier : fonds d’investissement, promoteurs ou foncières. Ils vous proposent une prestation complète : tenue de comptabilité, reporting commercial et financier, conseil stratégique, fiscal et social. 

Professionnels de l’immobilier, faites-vous accompagner par un cabinet spécialisé sur les thématiques qui rythment votre quotidien. 

Nos domaines de compétences dans le secteur immobilier :

  • Revue du modèle d’activité, évaluation et modélisation
  • Revue de la performance et identification des axes d’amélioration
  • Réflexion sur la stratégie patrimoniale
  • Montage de véhicules dédiés
  • Due diligence d’acquisition ou de cession ; 
  • Post-intégration ; 
  • Evaluations d’actifs. 
  • Certification des comptes ; 
  • Commissariat aux apports ou à la fusion ; 
  • Audits financiers ponctuels. 
  • Analyse et préparation de votre projet de dématérialisation immobilier : diagnostic, enjeux, spécifications fonctionnelles, benchmark des solutions du marché ;  
  • Mise en œuvre les transformations : pilotage du projet, recette, déploiement ;  
  • Identification et maîtrise des risques (cartographie des risques, recommandations).  
  • Assistance au management de projets ; 
  • Conformité réglementaire ; 
  • Optimisation de la gestion (trésorerie, comptabilité…) ; 
  • Dématérialisation de l’immobilier  
  • Systèmes d’information ; 
  • Réflexion sur la fonction immobilière au sein de l’entreprise. 

Réussir votre projet de dématérialisation immobilier

Lancer un projet de dématérialisation dans le secteur de l’immobilier n’est pas une simple question technique. Au-delà des moyens (budget, délais, choix des outils informatiques…), il s’agit d’analyser de manière approfondie les processus existants et ceux qui les mettent en œuvre.
 

Quels flux dématérialiser dans l’immobilier ?  

En tant qu'acteur du secteur immobilier, différents aspects de votre activité peuvent être dématérialisés :

  • La relation fournisseurs : dématérialisation du traitement des factures fournisseurs, intégration complète de la fonction achat depuis l’appel d’offres jusqu’au règlement, automatisation des campagnes de règlement, mise en place du virement électronique, développement d’une plateforme fournisseur ; 

  • La relation client : dématérialisation des contrats de réservation VEFA, dématérialisation du traitement des encaissements, éditique liée aux appels de fonds, gestion dématérialisée des états des lieux locatifs, mise en place d’espace client en ligne, etc. ; 

  • Le fonctionnement administratif : salle de courrier électronique, dématérialisation de la relation sociale avec les salariés, archivage électronique, gestion électronique des documents, etc. 
     

Comment dématérialiser les flux dans le secteur immobilier ? 

Nos spécialistes du secteur immobilier vous accompagnent pour : 

  • Analyser et préparer votre projet de dématérialisation immobilier (diagnostic, enjeux, spécifications fonctionnelles, benchmark des solutions du marché) ; 

  • Mettre en œuvre les transformations (pilotage du projet, recette, déploiement) ; 

  • Identifier et maîtriser les risques (cartographie des risques, recommandations). 

À cette fin, nous réunissons une équipe projet constituée d’experts dans la dématérialisation du secteur immobilier, des systèmes d’information et de la maîtrise des risques. Grâce à des compétences pluridisciplinaires (gestion de projet, audit et finance & systèmes d’information), nous vous assistons dans la maîtrise de vos délais, de vos coûts et – bien sûr – de la qualité.
 

Pourquoi dématérialiser vos flux ? 

Quelques exemples concrets de gains réalisés dans le cadre de la dématérialisation du secteur immobilier : 

  • Diviser par 3 le coût de traitement d’une facture fournisseur d’un syndic ; 
  • Diviser par 10 le temps de classement et de recherche des documents administratifs ; 
  • Multiplier par 5 la vitesse du cycle de vente d’un promoteur ; 
  • Réduire de 60% les coûts de traitement d’encaissement des loyers d’une foncière ; 
  • Diviser par 4 le coût de traitement d’un état des lieux locatif, par 3 celui d’un contrat de location. 

Professionnels de l’immobilier, dématérialisons ensemble vos flux et optimisons vos process.  

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Nicolas Kirstetter

Nicolas Kirstetter

Associé, Expert-comptable, Membre du Conseil de Gouvernance de BDO France.
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